一、場地設置要求

　　標準

　　場所設置符合國家工程建設消防技術標準，位置設置醒目，滿足人員值班值守基本功能。

　　細則

　　1.單獨建造的消防控制室的耐火等級不低于二級、能直通室外或安全出口。

　　2.控制室不能有與消防控制設備無關的電氣線路和管路穿過。

　　3.不能與除監(jiān)控室之外的其他功能用房合用，需要合用的，與其他部位進行防火分隔的門應設置為乙級以上防火門。

　　4.附設在建筑物內的消防控制室設置在建筑物的首層或地下一層。

　　5.控制室內不能存放與設備運行無關的雜物。

　　6.控制室環(huán)境干凈整潔，便于人員值守。

　　二、人員能力要求

　　標準

　　落實消防控制室實名制管理制度，值班人員熟練掌握應急處置程序、操作消防設施設備并持證上崗。

　　細則

　　1.“消防控制室人員信息公示牌”應有消防安全責任人、消防安全管理人、消防控制室值班人員、檢測單位技術負責人、維護保養(yǎng)單位技術負責人等基本信息。

　　2.值班人員能熟練掌握消防聯(lián)動控制器自檢、查詢、屏蔽、復位、消音、打印、顯示、自動手動切換等基本功能，會正確報告火警、啟動應急處置預案。

　　3.值班人員會遠程啟動噴淋泵、消火栓泵、防排煙風機，會操作消防栓泵和噴淋泵的啟停及自動與手動轉換、會手動啟動防排煙風機、會檢查測試末端試水裝置、會運用壓力開關直接啟動噴淋泵、會使用消防廣播引導疏散。

　　三、硬件設置要求

　　標準

　　消防設施設備完好有效，處于正常工作狀態(tài)。

　　細則

　　1.自動噴水滅火系統(tǒng)、消火栓系統(tǒng)、防排煙系統(tǒng)、消防應急廣播等聯(lián)動控制系統(tǒng)要處于自動狀態(tài)?？刂剖衣?lián)動控制器宜能顯示消防水箱、消防水池液位狀態(tài)。

　　2.消防電梯、消防水泵房、備用發(fā)電機房、變配電室、通風和空調機房、排煙機房、消防電梯機房及其他與消防聯(lián)動控制有關的且經常有人值班的場所要設置消防電話;設有消防電梯的場所，消防電梯要能回降首層并開門待用，聯(lián)動控制器要能顯示消防電梯反饋信號及運行時所在樓層、能顯示消防電梯的故障及停用狀態(tài)。

　　四、日常管理要求

　　標準

　　日常管理規(guī)范，按要求開展日常值班和巡查、檢查，并記錄完整;落實消防設施設備年度檢測，維護保養(yǎng)制度;科學制定應急處置預案并定期組織演練;落實消防控制室標識化管理制度。

　　細則

　　1.落實24h雙人值班制度(與消防遠程控系統(tǒng)聯(lián)網的，可以實行單人值班)，現(xiàn)場值班人員要持證(消防設施操作員證，目前要求是中級監(jiān)控操作方向)上崗。

　　2.要詳細填寫控制室值班記錄、消防設施設備運行記錄，詳細記錄屏蔽及故障原因，如實記錄火警信息及應急處置情況。

　　3.要制定應急處置預案，按照預案組織演練。

　　4.建筑消防設施要進行年度檢測并取得檢測報告。

　　5.在控制室內醒目位置懸掛“消防控制室人員信息公示牌”。

　　6.消防控制室值班制度、消防控制室值班人員職責、建筑消防設施維護管理制度、消防控制室火警處置程序、消防控制室火災狀況處置程序等5塊制度牌上墻。